グレイスコート戸田

  • 埼玉県戸田市上戸田四丁目

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 9階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,680万円
53.5万円/㎡
相場
2,654万円
53.0万円/㎡
1,420
2,243
3,065
3,888
AI査定結果
推定相場価格
2,654万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,243万円〜3,065万円
44.8万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グレイスコート戸田
2,680万円（53.5万円/㎡）/ 4階 / 50.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/112,680万円53.5万円4階 50.07㎡ 2LDK南
2025/04/032,700万円53.9万円2階 50.07㎡ 2LDK南
2024/07/252,800万円51.2万円4階 54.7㎡ 2LDK南
2024/05/042,880万円52.7万円6階 54.7㎡ 2LDK南
2020/11/202,000万円36.6万円6階 54.7㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11グレイスコート戸田
戸田市上戸田四丁目
戸田駅8分 2,680万円53.5万円50.07㎡2LDK4階 / 9階建 南1997年70戸RC
2025/01/18ライオンズマンション上戸田
戸田市大字上戸田
戸田駅9分 3,180万円54.5万円58.32㎡3LDK3階 / 8階建 南東1996年41戸RC
2025/02/12シティライブ戸田公園
戸田市上戸田二丁目
戸田公園駅8分 2,490万円46.9万円53.1㎡3DK3階 / 5階建 南東1994年22戸RC
2024/08/06リヴラックス戸田
戸田市大字新曽
戸田駅4分 2,690万円48.8万円55.08㎡2LDK2階 / 5階建 東1994年27戸RC
2024/12/21ベルハイム戸田
戸田市大字新曽
戸田駅8分 2,990万円52.3万円57.12㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年38戸RC
2023/12/25リュエル戸田
戸田市大字新曽
戸田駅7分 2,740万円45.6万円60.03㎡2LDK+S1階 / 7階建 西1996年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、戸田市では10.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は戸田市の平均と比較して11.2%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積40.07㎡〜60.07㎡の平均販売価格
埼玉県
46.8万円/㎡
前年比+7.4%
戸田市
48.1万円/㎡
前年比-10.7%

マンション概要

マンション名グレイスコート戸田
所在地埼玉県戸田市上戸田四丁目
交通埼京線戸田駅徒歩8分
築年月1997年
階数9階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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